Сколько зарабатывают в уборке, охране и вспомогательных услугах
Сотрудник во вспомогательных услугах в конце 2025 года получал около 13 400 леев брутто в месяц — почти на три тысячи леев ниже средней по экономике. Для вас, то есть для стороны работодателя, это хорошая новость: зарплатная ведомость бригады уборки или охраны начинается с уровня, который молодая компания способна вынести уже на первых договорах.
Направление, впрочем, важнее уровня. Зарплаты в отрасли выросли примерно на 12% за год, и это признак рынка, который принимает более высокие цены: заказчики уборки и охраны привыкли видеть растущие тарифы и утверждают их из года в год. Компания, входящая сейчас, договаривается по сегодняшним ценам.
Цифра относится к разделу, а не к профессии: одна и та же статистическая категория объединяет уборку, охрану, секретариат, подбор персонала и уход за зелёными зонами. Не читайте 13 400 леев как зарплату охранника. Читайте как уровень, вокруг которого идёт переговор.
Почему стоит открыть фирму по уборке или охране именно сейчас
Во всех трёх направлениях зарплаты — не самая большая статья расходов, а практически единственная. Расходные материалы, техника и аренда имеют значение, но теряются на фоне зарплатной ведомости. Хорошая новость в том, что расходы, состоящие из людей, растут ровно настолько, насколько растёт бизнес: вам не нужно возвращать вложение, сделанное до первого клиента.
Отсюда и низкий порог входа. Вы начинаете с командой, которую требует первый договор, и увеличиваете её на втором. Дорогого оборудования для амортизации нет, склада нет, товарных запасов нет — а объект крупнее того, что вы обслуживаете сегодня, закрывается наймом, а не закупкой.
Договоры в этой сфере пишутся с индексационной оговоркой, и это работает на вас: цена растёт вместе с зарплатами, без ежегодных пересогласований. Крупные заказчики её принимают, потому что видят у всех серьёзных подрядчиков — это признак компании, которая знает свою себестоимость.
Но самое долгоиграющее преимущество — команда. Компании, удерживающие своих людей, выигрывают длинные контракты и продлевают их: заказчик, у которого одни и те же люди на объекте уже два года, не меняет подрядчика ради нескольких процентов.
Сколько стоит открыть фирму по уборке или охране
Регистрация обходится дёшево и проходит быстро. У SRL нет обязательного минимального уставного капитала, пакет подаётся в Агентство государственных услуг, и обычно компания регистрируется за несколько рабочих дней. Никакой лицензионной пошлины платить не нужно — за исключением случая, когда вы выходите в охрану.
Налоговый режим выбирается исходя из оборота и числа сотрудников. Для небольшой компании налог на доход от операционной деятельности может оказаться выгоднее обычного режима; для компании с большим штатом расчёт меняется, потому что основная тяжесть налоговой нагрузки смещается на зарплаты. Порог регистрации плательщиком НДС достигается быстрее, чем ожидает большинство учредителей, особенно если вы работаете с учреждениями.
Бюджет первого года выглядит иначе, чем в консалтинговой компании. Дорогой офис не нужен, вложений в тяжёлое оборудование тоже нет — нужны деньги, чтобы платить людям в те месяцы, когда оплата по счетам ещё не пришла. Если эта сумма отложена с самого начала, первый крупный контракт становится возможностью, а не давлением.
Что нужно знать до открытия фирмы
Госзакупки — это канал, а не исключение
Значительная часть спроса на уборку и охрану в Молдове проходит через государственные закупки. Это значит, что продажа идёт не через встречи, а через документы: регистрация на тендерной платформе, справки об отсутствии задолженностей перед бюджетом, подтверждённый опыт по предыдущим контрактам, иногда гарантия участия.
Выигрывают компании, у которых документы готовы до объявления, потому что сроки короткие. Пакет стоит подготовить прежде, чем он понадобится, — а документы, справки и регистрацию на платформе мы возьмём на себя, чтобы вы могли подать заявку в первый же день, когда появится нужный тендер.
Уборка и бэк-офис идут вместе, охрана выстраивается отдельно
Уборка и административные услуги хорошо уживаются в одной компании: коды из разделов 81 и 82 заявляются при регистрации, они бесплатны, не имеют срока и продаются одним и тем же заказчикам, нередко в одном договоре.
Охрана строится иначе. Разрешение Министерства внутренних дел выдаётся юридическому лицу, а закон предъявляет требования и к людям, которые фактически работают охранниками. Если вы хотите продавать и охрану, и уборку — как того требуют контракты facility management, — структура определяется до регистрации, а не после. Мы покажем, что можно удержать в одной компании, а для чего нужна отдельная, исходя из того, что вы собираетесь продавать в первые два года.
Оплата через 30–60 дней, зарплата — ежемесячно
Корпоративные клиенты платят по счёту со сроком в тридцать или шестьдесят дней. Государственные учреждения платят исправно, но редко быстро. Зарплата выплачивается не реже одного раза в месяц сотрудникам на месячном должностном окладе и не реже двух раз в месяц тем, кто получает повременно или сдельно, — систему оплаты труда выбираете вы, и от неё зависит календарь выплат.
Этот разрыв планируется, а не терпится. Компании, входящие с подготовленным бюджетом первого квартала, берут и крупные контракты без нервов. Зарплатную ведомость, расчёт взносов и календарь поступлений ведём мы, чтобы вы занимались объектами и клиентами.
Какую форму выбрать: SRL, ÎI или SA
Для большинства компаний в этой сфере ответ — SRL. Ответственность ограничена уставным капиталом, минимального порога капитала нет, форма допускает иностранных учредителей, и именно её, как правило, требуют корпоративные заказчики и государственные учреждения.
Индивидуальное предприятие (ÎI) — не то, чем кажется. Закон прямо говорит, что оно не является юридическим лицом и выступает в правовых отношениях как физическое лицо — индивидуальный предприниматель, а владелец отвечает неограниченно, всем своим личным имуществом. Для охраны этот вариант вообще не обсуждается: разрешение выдаётся юридическому лицу. Для уборки или бэк-офиса так можно начать, пока вы работаете один, — но с того момента, как вы отправляете людей к клиенту домой, с техникой и ключами, SRL остаётся формой, которая держит ваши личные деньги вне зоны риска.
Акционерному обществу (SA) на старте здесь делать нечего. Это форма, рассчитанная на капитал от нескольких инвесторов, а не на бизнес, который строится из договоров и команд.
